长葛车库可以代办理营业执照吗？

工商：相关政策已放宽 车库开店可办执照

记者调查发现，许多“车库商铺”都有工商营业执照，只是有的营业地点与登记地址不符。

工商部门工作人员介绍，如今办理工商营业执照方面的政策放宽了很多，去年开始，泉州的住所(经营场所)申报制实现了“一表通用”，只需提交一张《住所(经营场所)信息申报表》，在表格中填报住所(经营场所)的权属、取得方式等信息即可，无须提交产权证明、租赁合约等。根据“一址多照”“一照两址”等住所登记制度改革，工商执照住址和经营场所可以分离，“若进行商业经营，必须到工商部门办理营业执照，否则属于违法经营，将予以查处”。

城管：改变建筑用途 须经部门审批

然而并非办了营业执照，这些“车库商铺”就能“合法”地经营。丰泽街道城管执法中队执法人员表示，改变建筑性质或结构需要向住建部门申请，审核通过才能改变，小区一些业主私自改变车库用途属于违法行为。

“近年来，接到很多关于居民投诉车库改商铺扰民的问题，责令整改后商铺关门不再营业，但业主又将车库重新出租给了他人，不久又开始营业。”执法人员说，他们会到现场巡查，对“车库商铺”将按照相关法律法规进行处理。

律师：出现扰民问题 业主可索赔偿

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师表示，根据《物权法》有关规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果用途改变后给周围的环境带来改变，比如污染、噪声、占道等情况，根据《物权法》的第80条和第81条，有利害关系的业主可以向相应的部门进行举报，或可向法院提起诉讼，要求对方停止侵害，并争取相应的赔偿，维护自身的合法权益。